为规范国有资产管理，提高文物活化利用水平，我单位拟对德州市德城区运河大道德州仓储建筑群西侧北仓库公开招租，现将有关事项公告如下：

一、房屋信息

德州市德城区运河大道德州仓储建筑群西侧北仓库位于德城区运河街道办事处市运河东堤顶路和三八街道交叉处南，面积约700平方米。

二、租赁期限及用途

出租期限3年，自合同签订之日算起。

招租业态须符合文化旅游产业相关要求，优先面向博物馆、文物保管所或者可辟为参观游览场所的文化产业进行出租。承租方应信誉良好，无违法违规记录，不得转租。经营活动必须严格遵守《中华人民共和国文物保护法》等法律法规，不得开展破坏文物本体、危害文物安全、破坏历史风貌的经营活动。禁止从事易燃易爆、重污染等违反文物保护法规定的项目。因涉及文物安全，严禁使用明火，若出现安全事故我单位可单方解除合同。

三、租金确定方式

我单位委托评估机构已对以上招租的资产进行了评估，以招租底价61320元/年作为基准租金，意向承租人出价的金额不低于评估底价则为有效报价，最终按出价最高者确定承租人，即“价高者得”。

租金半年一付，先付后用，房屋租金支付应在收到中标通知15日内缴纳租金。

四、报名时间及方式

报名时间2026年8月24日——8月26日（3个工作日）。

有意向参加本次公开招租的承租人在公告时间内，携带以下资料交给德城区文物保护中心相关人员，我单位在完成资格审查后，确定最终承租人。

1.意向承租公司（个人）的营业执照或法人证书、委托代理人的身份证明、委托书、企业或个人信用记录等证明文件。

2.报价单（密封提交）。

五、联系方式

联系人：宋煜

电话：0534—2671653

地点：德州市德城区大学西路 1156 号（德州市德城区文物保护研究中心206室）。

六、特别说明

（一）意向承租公司（个人）一旦投标，即视为对招标物现状及本方案的认可，招租单位所作的任何说明并不构成对投标人的任何保证，投标人应自行到招租房屋现场对拟承租的房屋做好仔细了解和调查。

（二）承租公司（个人）一旦中标必须承诺以下几点：

1.依法经营、证件齐全。租赁期间内，乙方是房屋的实际管理人，须安全经营，无条件执行所承租的门面门前三包、爱国卫生、文明城市创建、消防安全等要求。若因乙方管理不善而发生的安全事故，均由乙方负责，对不按规定要求擅自出店经营、乱倒垃圾杂物或污染环境者，被政府职能部门处罚的，造成的损失由乙方自己承担。

2.不得转租。严禁利用房屋进行违法活动及变相转租、分租、转借等，如有上述现象发生，均属违约，经甲方查实后，甲方有权收回房屋，由此造成的损失和纠纷由乙方自行承担。

3.不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经招租单位同意后方可施工。如遇政策调整等不可抗拒客观因素，承租人应无条件搬出本标的房屋，装修费用出租方不予承担。

4.其余未尽事宜以签订的正式合同为准。

附件：房屋、场地租金报价单.docx

德州市德城区文化和旅游局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    2026年8月24日